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収益不動産の運営にあたっては、長期的に安定した賃料収入を確保する事が最も重要です。
その為には、様々なノウハウを持った不動産管理会社をパートナーにするしかありません。
弊社は、実際にオーナー業として、不動産賃貸業を営んでおり、空室改善、リノベーションに
よる賃料アップ、賃貸募集条件の差別化など多くの実績と経験があります。
詳細は、無料相談にてお問合せ下さい。
管理受託の流れ
管理業務の流れ
管理業務プラン
| プラン名 | 集金代行プラン | 一般管理プラン | |
|---|---|---|---|
| 費用 | 管理手数料 | 賃料の5％ | 賃料の3％ |
| 賃貸成約時 | 賃料の１ヶ月 | 賃料の１ヶ月 | |
| 更新事務手数料新 | 賃料の0.5ヶ月分 | 新賃料の0.5ヶ月分 | |
| 建物管理料 | 別途お見積もり | 別途お見積もり | |
| 業務内容 | 集金業務 | ○ | × |
| 入居者募集 | ○ | ○ | |
| 申込者審査 | ○ | ○ | |
| 更新業務 | ○ | ○ | |
| 入居者対応 | ○ | ○ | |
| 家賃督促 | ○ | ○ | |
| 退去立会 | ○ | ○ | |
| 敷金精算 | ○ | ○ | |
| 原状回復手配 | ○ | ○ | |
| 鍵管理 | ○ | ○ | |
- エリアによっては、管理業務をお受けできない場合があります。
- 滞納賃料の保証は行っておりません。（弊社、管理物件は保証会社に加入いただいております）
